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上海市土地纠纷最新公开咨询

• 第一，国家土地法规定农村土地归集体所有，但本村一直都是祖宗地保留个人所有。现在遇到的问题是祖宗地... 浏览量：258

  因为历史原因很多农村未办理土地使用权证及明确地界，所以引发纠纷。一发生争议，多嫌麻烦而以维持原状来拖延。建议及时聘请专业律师维权。

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• 我的土地当时和别人互换耕种，是为了好种地，现在我想换回来，对方不想换回，经过调节，他耍赖不给我换... 浏览量：293

  一般情况下，自愿互换承包地是不能反悔的。采取转让方式流转的，应当经发包方同意。法律允许承包户之间互换土地，且无需发包方同意，只需签订书面合同即可。备案与否，并不影响互换土地行为的效...

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• 农村田地宅基地父辈卖给了他人，晚辈可以追回吗？ 浏览量：260

  遗产过户之后，立马就可以*，因为此时遗产已经属于继承人所有，所有权人有处分权。根据相关法律规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 法律依据：《民法典》第二百零九条 不...

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• 我家的耕地被政府占用了，请问占用耕地补偿标准是怎样的？ 浏览量：256

  占用农村耕地补偿标准是：土地补偿费、安置补助费以及土地上附着物和青苗的补偿费。被征收耕地的补偿费的具体数额根据每个地方的实际情况，具体的补偿标准也是不同的。

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• 你好，现在是我们的房产证过户了，土地证没有过去。原房主的土地证在我们这里。 浏览量：228

  房产证过户了，土地证没过户，房子属于*房产证的一方。另一方可以带着已过户的房产证和没有过户的土地证去所属地区土地局去办理土地证的过户，办理新的《不动产权证》。 法律依据：《城市房...

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• 如果别人故意破坏跟强占我的土地，我该怎么办？ 浏览量：228

  别人强占我土地可以通过协商处理，请求村民委员会、乡镇人民政府调解解决，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向辖区...

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• 我家一块荒地已经耕种了20年，请问这块土地属于谁？ 浏览量：214

  土地属于国家。我国土地的所有权归国家或者村集体经济组织，城市的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地除由法律规定属于国家所有的以外属于集体所有，个人对土地仅享有使用权和收益权。 ...

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• 在自己的宅基地内建的库房算不算违建？ 浏览量：193

  经批准在自家宅基地上建房的不属于违建。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其他附属设施，但宅基地使用权人在本村已建房屋的不可以再次建...

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• 我家在农村，祖坟用的是村集体的闲置土地，去年，一村痞强行在我家 墓地里种了杨树，*了我墓地的*。... 浏览量：144

  如果祖坟被挖了，可以进行索赔。挖他人祖坟的行为属于民事侵权行为，当事人有权要求侵权人承担停止侵害、赔偿损失等民事责任。若是给被侵权人造成严重精神损害的，还可以要求侵权人承担精神损害...

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• 如果土地和房屋被占用，国家会为个人购买保险吗？房屋产权都包括哪些呢？ 浏览量：141

  我国的房屋产权包括房屋的所有权和土地的用益物权。在我国土地属于国家或者集体所有，个人不享有土地所有权，只能享有土地的用益物权。建造房屋所使用的土地，是建立用益物权之上的。 法律依...

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• 你好，我是危房改造镇里不给批，往上找哪个部门？ 浏览量：150

  我国农村危房改造的申请审批程序是：户主向村民委员会提出书面申请；村委会召开村民大会进行评议；镇政府进行调查核实；县级政府进行实地复核；报市农村危房改造工作领导小组办公室备案。

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• 你好，集体私有地可以进行买卖吗？他的不是宅基地，就是宅基地前面的私有地。最近由于对方缺钱，就想卖... 浏览量：127

  不可以私自对土地进行买卖。土地所有权归国家或村集体经济组织所有，个人对土地仅享有使用权和收益权，不具备所有权，不可以进行自由买卖，私下进行买卖交易会被收回。如需*针对性帮助，可以详...

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