法拍房有五大风险。 第一大风险：费用不明风险 如果你在竞拍前，没有了解清楚法拍房的所有详细费用（比如：个人所得税、契税、增值税、物业费拖欠费、违约费、土地出让金等等），最后，你会发现，竞拍得来的法拍房，总价远远高于预期。 所以，如果你看上一套法拍房，在竞拍前，一定要了解这套房子所有的详细费用。 计算公式：竞拍成交价+税费+其它费用=总价 在竞拍法拍房前，一定要让法拍辅助机构帮你算清楚所有费用明细。 第二大风险：无法入住风险 如果对法拍房情况不明，并且没有尽调的情况下，就进行竞拍，有可能会遇到法拍房拍到手，但确住不进去的尴尬情景。 因为“买卖不能破租赁“这个条款，我国法律规定的。所以，前期，我们会对这些法拍房做尽责调查，也叫尽调。 第三大风险：房屋瑕疵风险 第四大风险：房屋过户风险 第五大风险：业主债务风险
交房租啊，和父母没必要分那么清的。
您好，请把问题补充完整，问题描述里有*号，不能完全显示内容，另外，您想怎么处理，...
您好，把您想咨询的问题讲清楚，不然，律师是没法帮您的
您的房子还没验收交房，是不能直接换锁入住的，卖方没有依合同日期交房，您可通过诉讼...
你好，不合理，可以按合同违约处理
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房产纠纷
2022-07-08 09:41:38
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