办理房产证时是先交契税后办房产证吗房产证是购房者取得房屋所有权凭证的必备凭证,购房者需要在购房合同之中,根据自己的意愿交纳契税。

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一、办理房产证时是先交纳契税后办房产证吗如果是先交契税后办房产证的,那么就需要到房管局,凭购房合同和交纳相关税费的票据进行交纳。

具体来说:1、购房合同(正本);2、购买发票(原件);3、竣工决算书(原件);4、个人身份证及复印件。

必须本人亲自到场办理,如果委托他人办理必须提供经过公正的委托书。

在办理时,还应注意的注意事项在于双方当事人是否共同到场并且准备好需要说明的材料。

如果是委托开发商代为办理的话,则就涉及到合同的违约责任,购房者可以要求开发商承担违约责任。

但如果购房者无法按照下面通知要求提供办理房产证,也可以委托他人办理。

三、池州房产证办理材料1、盖章的《房屋(地)所有权登记申请表》;2、房屋买卖合同;3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;5、专项维修资金专用收据;6、契税完税或减免税凭证;7、购房者身份证明(原件及复印件);8、房屋共有的提交共有协议;9、银行的提前还贷证明。

以上就是律师在线网小编根据大家的问题给大家整理的这个方面的知识,在兰州办理房产证我们需要办理的时间是20个工作日,不过在办理的时候,还是要保证自己的权益,因为房产证是在其他国家机构是没有备案的。

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