办房产证需要开发商提供什么手续（民法典规定开发商代办房产证需要哪些材料_）
民法典规定开发商代办房产证需要哪些材料,近来有许多人都在咨询这个问题,下面就让律师在线网小编来告诉大家。 一、民法典规定开发商代办房产证需要哪些材料购房者在买房后带好身份证、户口本、结婚证和购房合同等证件,到房产交易的相关机构办理。 二、购房者如何自己申办新房产证1、确定开发商已经办好了初始登记向开发商询问办理初始登记的情况,并在《购房合同》中加以约定,也可到当地...
民法典规定开发商代办房产证需要哪些材料,近来有许多人都在咨询这个问题,下面就让律师在线网小编来告诉大家。
一、民法典规定开发商代办房产证需要哪些材料购房者在买房后带好身份证、户口本、结婚证和购房合同等证件,到房产交易的相关机构办理。
二、购房者如何自己申办新房产证1、确定开发商已经办好了初始登记向开发商询问办理初始登记的情况,并在《购房合同》中加以约定,也可到当地的房地产交易信息网站进行查询。
2、领取《房屋(地)权登记申请表》前往当地的房产管理部门领取《房屋(地)权登记申请表》并填写,填好后要交由开发商签字盖章。
有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,到开发商处领取并填写也可以。
3、获取测绘图(表)的获取途径有三种,分别是开发商处、开发商指定的房屋面积计量站、向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、缴纳税费维修基金和契税是购买新房必须缴纳的费用,可以前往当地的房产管理部门缴纳,也可以到指定的代收银行缴纳,缴费后务必保留好缴纳凭证。
5、提交申请材料。
材料主要包括身份证、申请表、房屋买卖合同、测绘图(表)、契税完税证明、专项维修资金专用收据等。
6、领取房产证提交办理申请后,你要注意保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按通知的时间及时领取房产证即可。
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