• 1. 有房贷的夫妻离婚程序是怎样的
• 2. 协议离婚后房产过户需要双方都到场吗?
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有房贷的夫妻离婚程序是怎样的

1. 首先需要确定房屋的权属,确定房屋的权属。

2、如果在确定房屋的权属时,有贷款未还清,又想分割贷款的夫妻双方对该房产达成协议,其次是以办理过户、过户和还款方式,最后还需要对房产进行过户,如果是协议离婚,房产过户可以直接到民政部门办理。

1. 如果是诉讼离婚,离婚房产过户可以直接到民政部门办理,不需要先行进行公证,直接过户即可。

三、协议离婚后房产过户需要双方都到场吗?

协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,子女抚养达成协议,通过民政部门办理离婚手续,结束婚姻状态的一种离婚方式。

如果您是协议离婚的,离婚房产过户需要的手续必须有:关于房产分割的离婚协议书;离婚证及复印件等。

针对房产过户问题,主要有:离婚判决书;离婚证及复印件;离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;房产证;身份证明及复印件。

诉讼离婚,需要双方当事人一起,持各自身份证,户口簿,离婚证,离婚判决书(需要注明该住房归属),该住房产证,契税证明,出让性质土地证,需住房贷款还清。

二、如何办理过户申请人准备好申请材料之后,到房管部门办理离婚房产过户手续,流程如下:1、在公证处办理产权公证,如果有离婚判决书则无需办理,同时交付产权公证费。

2、房产交易转绘办理。

3、到房管局办理免征契税申请。

4、析产登记手续办理并缴登记费。

5、取得新的房产证。

在办理离婚过户的时候,其实流程是非常清晰的。

但是前期需要准备一些必要的材料,包括离婚证的原件复印件,房产证,房产登记申请书等有效的证件,准备好材料之后,即可以到当地房管部门办理过户手续了。

办理房产过户的时候,需要交纳一定必要的税费,每一个人收取的费用都是不一样的。

好了,以上数据就是律师在线网小编为大家收集整理关于成都离婚过户房产证该怎么办相关解答,我相信每个仔细阅读这篇文章的人,对成都离婚过户房产证该怎么办情况一定有了更加明确深刻的了解。

希望我的回答对您有帮助!如果您还有任何疑问,欢迎到律师在线网进行法律咨询,祝您生活愉快!

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