• 1. 房产婚姻财产分割如何分割
• 2. 新婚姻法婚后买房的注意事项:
• 3. 未到法定结婚年龄夫妻要如何离婚

房产婚姻财产分割如何分割

《婚姻法司法解释三》第七条婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。

此时,如果一方赠与另一方房产,哪怕是结婚很多年,只要是房产未过户的,赠与一方也可以撤销赠与,离婚时房产还是属于赠与一方,不予分割。

一、新婚姻法婚后买房的注意事项:

1. 签约双方亲自到场在买房过程中,涉及到诸多签约过程,如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等,这需要夫妻双方同时到场。

除了签订房产买卖合同之外,申请房贷、办理过户手续时,也需要双方亲自到场。

1. 证件准备:

(1)身份证复印件。

如果办理贷款是已婚的话,需要结婚证原件及复印件;

(2)收入证明;

(3)父母、配偶、子女的居民户口簿;

(4)子女的出生证明。

1. 带齐这些证件,去当地的房管局提交办理,一般在7个工作日内就能拿到新证。

2. 如果是结婚登记以后,但是户口没有迁出来的,在离婚的时候是可以女方把户口从男方家分离到女方家,这个时候是可以女方把户口从男方家分离到女方家,这个时候也是可以将户口本上的婚姻状况改成已婚的状态,但是必须到公安机关办理相关手续。

结婚证的办理地是比较固定的,选择一方户口所在地的民政部门进行办理。

比如,夫妻双方有一方是上海户籍,是在上海工作,那么这个时候是可以变更户籍登记的。

二、未到法定结婚年龄夫妻要如何离婚

民法典规定,结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁。

未到法定结婚年龄的结婚,属于无效婚姻。

法定结婚年龄是指法律规定的男女双方可以结婚的最低年龄,也就是说,男女双方不到这个年龄就不能结婚,只有达到或高于这个年龄才能结婚。

对男女最低的结婚年龄予以规定,是古今中外法律的通例,其主要是由于婚姻关系的自然属性和社会属性所决定的。

根据人类生长的规律,男女只有达到一定的年龄,其身体、生理和心理才发育成熟,如果过早的结婚,开始过性生活,会对男女双方当事人的身体和心理带来不利的后果。

如果过早的结婚,当事人还不完全具备判断和处理事务的能力,很难承担婚后对家庭、子女和社会应尽的责任。

因此,民法典确定的男二十二周岁、女二十周岁的法定结婚年龄,既考虑了男女青年的身心发育,又考虑到国家控制人口的政策,城乡群众的接受程度,是符合我国情的。

男女当事人结婚,未达到法定结婚年龄,违反了民法典关于法定结婚年龄的规定,因此,新修正后的民法典将其规定为无效婚姻。