父亲不在了宅基地能继承吗怎么办（父亲不在了宅基地能继承吗）
父亲不在了宅基地能继承吗农村宅基地是不能作为遗产继承的,但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,是可以继承的。 农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。 根据《民法典》第三百六十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 ...
父亲不在了宅基地能继承吗农村宅基地是不能作为遗产继承的,但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,是可以继承的。
农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。
根据《民法典》第三百六十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
三、农村宅基地可以买卖吗农村宅基地可以买卖。
农村宅基地使用权的买卖属于农村经济集体所有,只要不违反法律规定,即可依法办理。
也就是说,只要在本村集体经济组织成员内部,依法办理,经村集体经济组织批准,可以按照《土地管理法》第四十四条的规定办理土地使用权的登记和变更登记手续,并向县级以上地方人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。
以上就是律师在线小编为您详细介绍关于房产证和土地证的区别的相关知识,土地使用证和房产证的区别体现在:土地使用证是证明土地使用者享有土地使用权的证明文书,二者是取得房屋所有权的证明书。
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