父亲的宅基地谁能继承女儿还是儿子?农村宅基地所有权归村集体所有,在不违反法律规定的情况下,女儿也是可以依法取得使用权的。

但是也存在特殊情况,在分配时可以多分,具体情况还得看法官如何判决。

1、女儿能取得宅基地的使用权。

农村民建住宅需要使用宅基地的,应向本集体经济组织提出申请,并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。

公布期满无异议的,报经乡(镇)审核后,报县(市)审批。

经依法批准的宅基地,农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。

驻乡(镇)工作人员在受理农村民宅基地用地申请后,要到实地进行踏勘,认真审查申请用地范围、面积、类型等用地条件,符合条件的,方可申请宅基地。

1、申请的宅基地位置必须符合土地方利用总体规划确定的建设用地范围;2、申请面积是否符合宅基地审批标准。

农村民宅基地标准为每人20%;3、申请人家庭成员应在村集体经济组织内符合宅基地申请条件;4、农村民有下列情形之一的,不予批准使用宅基地:1、年龄未满十八周岁的;2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;3、出卖或者出租村集体所有的宅基地和村内空闲地。

二、农村房屋买卖的有效条件有哪些1、转让人拥有二处以上的宅基地;2、出卖人跟卖房人签订房屋买卖合同;3、转让人拥有二处以上的宅基地;4、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外;5、学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;6、所有权、使用权不明或者有争议的财产;7、依法被查封、扣押、监管的财产;8、法律、行政法规定不得抵押的其他财产。

以上就是小编整理的内容,按照规定在民法典中对于房子的交易手续办理一般是不需要缴纳税费的,但是如果涉及到不动产的,需要办理所有权转移登记,然后才能向不动产登记机构申请过户登记。

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