• 1. 父亲的房子如何分割财产
• 2. 离婚时双方有债务的怎么处理

父亲的房子如何分割财产

父亲的房子,如果夫妻双方没有特别约定的话,那么属于一方的个人财产,另一方无权分割。

一、需要分情况来看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。

1. 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。

2. 当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。

3. 婚前以一方名义购买的按揭商品房,婚后用夫妻共同财产归还贷款的,在离婚时已经取得房屋完全产权的:

(1)婚前签订的商品房买卖合同的那方是合同的当事人,合同的权利义务由该方承担;

(2)婚前由一方名义支付的首期属于支付方个人财产;

(3)该房屋在夫妻关系存续期间的增值部分属于夫妻双方共同共有;

(4)由取得该房屋产权的购房一方按照1-3的对另一方进行补偿。

三、离婚时双方有债务的怎么处理

双方离婚时,已经协商分割完毕的财产外财产,如果是共同财产,则需要将个人财产中属于其个人所有的部分刨除,对共同债务的承担作出约定。

在婚姻关系存续期间,夫妻双方如无特别约定,则适用法定的所得共有制。

夫妻对共同债务都有清偿的责任,而且是一种带连责任。

对于这种连带清偿责任,不经债权人同意,债务人之间无权自行改变其性质,对债权人而言显然不利。

应当将共同债务人之间的这些约定,视为内部约定,而不能向外主张对抗其他的债权人。

夫或妻在对外就共同债务承担连带清偿责任后,有权基于离婚协议或者人民法院生效的裁判文书向原配偶主张自己的权利。

夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。

如果一方当事人对债务不予认可,可通过法院进行解决,“造假”要面临鉴定、质证的考验,还要面对婚姻定的不分、少分的后果,甚至参与人还要承担的刑事后果。

三、离婚一方私自转移财产怎么办如果在离婚时,其中一方有恶意转移、隐藏、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的,另一方可以请求分割共同财产。

在离婚后,一方发现另一方有隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产行为的,可以在发现上述行为之日起3年内向人民法院提起诉讼,请求再次分割财产。

如果是在离婚诉讼中发现对方有恶意转移、隐藏夫妻共同财产等行为,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。

以上就是律师在线小编为您详细介绍关于夫妻离婚财产转移怎么办的相关知识,综上所述,因一方恶意转移财产等行为,另一方可以向司法机关诉讼离婚,如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询律师在线,我们会有专业的律师为您解答疑惑。