• 1. 爷爷财产怎么分割
• 2. 爷财产怎么分割爷的房产
• 3. 爷奶有没有房产权呢

爷爷财产怎么分割

一、爷财产怎么分割爷的房产

爷的房产一般是由父母夫妻通过书面协议的方式进行处理的。

如果一方因房子产生债务纠纷的,是要先先向房管部门申请,待取得房产权证后,再由法院进行判决。

二、爷奶有没有房产权呢

爷奶没有房产权,但是有公证遗嘱,且遗嘱明确表示,这样可以减少爷奶的房子的纠纷。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

《不动产登记暂行条例》第十四条,因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。

属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;(六)申请更正登记或者异议登记的;(七)法律、行政法规定可以由当事人单方申请的其他情形。

二、房产继承需要哪些手续1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明或者提供被继承人医学死亡证明;2、到死者所在单位或者派出所开具继承人身份证明;3、继承人的身份证明;4、被继承的房产证或其他证明文件。

5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。

(三)到房产交易中心办理房产继承所需提交资料1、房屋所有权证书;2、继承公证;3、继承人身份证及复印件;4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

注:A、若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);B、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;D、若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。

三、继承所需费用1、首先继承公证费要承继公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取较低不低于20元。

2、房地产价值评估费用每一项收费项目由双方协商负担,协商不成的可以交由人民法院决定。

3、评估费各个环节不一样,大致上还是要看房产的价值。

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