• 1. 父母再婚前财产分割怎么分
• 2. 离婚时房产增值部分怎么分?
• 3. 婚前买房婚后加名属于夫妻共同财产吗?

父母再婚前财产分割怎么分

1. 明确婚前财产的范围:夫妻一方的婚前财产,应当是属于个人财产,但是因为夫妻一方有特殊情况,另一方也可通过支付抚养费的方式来予以分割;夫妻一方婚前签订的不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿;

1. 婚前买房,婚后还贷的,离婚时房产增值部分怎么分

婚前买房,婚后还贷的,房产增值部分怎么分?这种情况,在房屋的权属上还是属于一方个人财产。

因此,离婚时房屋增值部分为两部分:共同还贷的升值部分和未偿还贷款的部分。

此时,对于共同还贷的升值部分,在离婚时按照夫妻共同财产进行分割。

由个人偿还的增值部分则属于一方个人财产,离婚时此增值部分不予分割。

1. 婚后夫妻共同购买,婚后共同还贷的,离婚时房产增值部分怎么分?

此时,由于是婚后夫妻共同财产购买的房产,婚后共同还贷的,此房产属于夫妻共同财产,离婚时房屋此时的价值就按照夫妻共同财产进行分割,房产增值部分御用单独列出来进行分割。

一、离婚时房产增值部分怎么分?

离婚时房产增值部分怎么分,需要分情况进行分析,如,房子属于谁的财产,离婚时就应该作为谁的个人财产,还是归谁,就要看是登记在谁的名下,还是归谁。

如果登记在夫妻双方名下,则属于登记方的个人财产;如果登记在夫妻双方名下,则属于夫妻共同财产。

如无特殊约定,则房子按照夫妻共同财产分割。

二、婚前买房婚后加名属于夫妻共同财产吗?

婚前买房婚后加名属于夫妻共同财产吗?根据规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。

三、婚后房产加名离婚时的处理方式1、夫妻共同财产,一般应均等分割。

也就是说,夫妻共同财产,原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。

属于个人专用的物品,一般归个人所有。

2、夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产,分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。