• 1. 父母出资购房财产如何分割
• 2. 民法典中结婚前的彩礼算不算属于夫妻共同财产

父母出资购房财产如何分割

根据相关法律规定,夫妻离婚时,一方父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

一、民法典中结婚前的彩礼算不算属于夫妻共同财产

在结婚前给付彩礼的,属于女方的婚前个人财产,不属于夫妻共同财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

二、彩礼返还的标准和原则我国《民法典》,并未对婚约及彩礼的给付标准作出规定,都只规定了禁止买卖婚姻和禁止借婚姻索取财物的内容。

但目前我国很多地方的风俗习惯中,仍存在把订婚作为结婚的前置程序,在农村尤盛。

一旦婚约解除,便引发纠纷。

这种基于婚约所发生的财产流转关系在婚约存续期间,当然不发生返还问题;一旦婚约解除,此财产流转就失去了其合法性基础,接受彩礼的一方就应当返还其所接受的彩礼;如果双方已经结婚,婚约的法律效力就一直延续到双方的婚姻缔结,只要不符合婚姻法及其司法解释关于彩礼退还的规定的,就不存在彩礼的返还问题。

1、彩礼返还的限制的基本原则对彩礼返还作出限制性规定,除依照最高法院的司法解释外,同时还遵循了以下原则:(1)遵循当地风俗习惯原则。

在法律的适用上,有这样一条规则,即“有法依法、没法依政策、没政策依习惯”。

所以,在彩礼的认定、彩礼的范围、彩礼是否返还以及彩礼返还的比例等方面,都应当遵循当地的风俗习惯。

(2)照顾无过错方原则。

(3)公平原则。

在解决此类纠纷的过程中,应当用双方之间的利益均衡来判断是否公平。

2、不予返还的情形(1)不符合《民法典》规定情形,一方请求返还彩礼的,不予支持。

另外对该条中的“婚前给付并导致给付人生活困难的”的情形,应做限制性的解释。

该情形是指给付彩礼的一方婚前举债给付、婚后无经济来源偿还债务的,或者是婚前用家庭财产给付、婚后无固定经济来源、依靠自己的力量无法维持最基本的生活水平。