父母出资给子女买房财产归属方是谁1、父母出资给子女买房财产归属方是根据如下情况而定:(1)如果登记在出资人子女名下的,视为对自己子女的赠与,属于夫妻一方个人财产,离婚时不能进行分割;(2)如果登记在夫妻双方名下的,则属于应认定为夫妻共同财产,离婚时可以按照夫妻共同财产进行分割;(3)如果登记在一方名下,则属于应认定为夫妻共同财产,离婚时可以按照夫妻共同财产进行分割。

2、婚后父母双方出资买房,产权登记在一人名下的婚后双方父母资助子女买房,产权登记在一人名下的,该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。

在离婚房产分割时,如果当事人另有约定的,按照约定办理。

3、婚后按揭购房,一方父母出首付款,产权登记在自己的子女名下,由夫妻共同还贷的这种情况,首付款可以认定为只赠与出资方的子女,离婚时该房产是夫妻共同财产,对首付部分应认定为出资子女的个人财产。

共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷,离婚时不予分割。

二、法律规定《民法典》(2021年1月1日起实施)第一千零六十二条?夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

第一千零六十三条?下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。

二、婚后财产离婚时如何分配婚后财产分配,需要双方就夫妻共同财产的分割做出协商方案,或者是起诉的流程。

1、要明确夫妻共同财产的范围确定夫妻共同财产的范围,要以当事人提供为前提,法院不主动调查确定。

夫妻财产分割仅限于夫妻之间的共同财产,所以,在分割财产前,如果是“小家庭”与“大家庭”一起共同生活,还未分家的,那首先要进行分家析产,严格分清夫妻间共同财产、个人财产及大家庭共同财产,将夫妻间的共同财产区分出来。

2、进行夫妻共同财产分割在分割夫妻间共同财产时,应遵循先调解,调解不成再判决,即应先由当事人双方协商,拿出分割方案,再由法院进行审查确认;如果离婚双方协商不成的,法院应先提出分割方案,尽量使当事人能在互谅互让的基础上,达成财产分割协议。

如果还是达不成调解协议的,再进行依法判决。

如果有可供执行财产,可以申请法院强制执行。