南京财产分割律师怎么选择

一、南京财产分割律师怎么选择'target='_blank'clas='a-link'>律师财产分割律师的方式有四种:第一种,实物分割。

所谓实物分割,不是将所有的实物财产都均等分割,而应该是在不影响共同财产的使用价值的前提下,对财产进行实际分割,如粮食、现金等财产的分割;第二种,价金分割。

所谓价金分割,指的是将不可用实物分割的财产变卖,并将变卖取得的价金予以分割。

比如一辆车、一幅画等。

第三种,价格都比较高。

第五种,价格都比较高。

其中包括:普通多层金钱、高层金钱、大厦等。

2、部分转让。

再进城务工人员与直接抚养子女一方的住所地不在同一设区市的,可以根据实际情况向该子女支付一定数额的抚养费。

第四种,经济适用住房购买属于家庭惟一的住房,购买价为个人财产,其首付款为夫妻共同所有。

二、父母为子女购房要注意哪些事项(一)查看开发商品房预售合同。

开发商是否具有“五证”:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售许可证》。

(二)查看开发商的《建设工程规划许可证》。

开发商应该按照约定的时间来交付房屋,这是开发商的主要义务。

如果开发商没有按期交房,买房人可以依照不同的情况采取不同的方式来维护自己的合法权益。

(三)查看《国有土地使用证》。

依据我国法律,只有经过出让的土地才能从事房地产开发。

开发商在向政府缴纳一定地价款后,才能获得国有土地使用证,没有此证的企业开发的房子不能买卖。

(四)查看《建设工程施工许可证》。

购买期房应查看开工证,以确定开工手续是否齐全,是否纳入年度施工计划。

买现房检查工程质量检验单看房子质量是否合格。

(五)查看《商品房预售许可证》。

二、预售方案包括什么1、全部设计项目所购买的商品房在预售方案的基础上应具备的法律法规。

没有规定购房人取得许可证的时间是不能够立即办理的,需要开发商到现场进行办理,因为根据相关规定《商品房销售管理办法》第六条,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的两三个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

为确保自己的利益,在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定,尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等,明确不及时办理应当承担的赔偿责任。