买卖房屋的财产如何分割由于房屋是不动产,房屋尚未取得所有权,因此可以过户,即按房屋所占的份额进行分割。

房屋的所有权属于房屋所有权人,因此房屋所有权的归属人可以是房屋的所有权人,所以房屋是当事人的,但房屋所有权不能转移。

下面跟律师在线网小编一起来看吧。

一、买卖房屋的产权如何分割1、价金分割。

所谓价金分割,指的是将不可用实物分割的财产变卖,并将变卖取得的价金予以分割。

比如一辆车、一幅画等。

2、价格补偿。

对于不能用实物分割的共同财产,而夫妻一方想要取得该共同财产的,该方可以将共有物作价,并将作价的一半付给另外一方作为补偿,从而使得其获得该财产的方法为价格补偿。

比如,家里唯一的座驾。

夫妻双方离婚的时候需要多共同财产进行分配,可以协议或者起诉分配,法院在分配的时候会根据所提供的证据以及案件的实际情况的进行分配,如果一方存在过错的情形的话,那么另外一方可以请求损害赔偿,也就是多分一些妻子还有照顾子女以及照顾妇女的原则。

离婚财产分割原则是什么?

一、离婚财产分割原则是什么?1、离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理,协议不成时,则由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益为原则进行判决。

2、夫妻书面约定夫妻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照顾老人、协助另一方工作付出较多的,离婚时有权要求另一方进行适当的补偿。

3、离婚时,无过错方有权请求损害赔偿的权利。

4、离婚时,如果一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或者伪造债务企图侵占另一方财产的,则对该方可以少分或者不分。

5、离婚时,如果一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当的帮助。

6、对于共同债务,在离婚时,应当共同偿还,共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿,协议不成的,由人民法院进行判决。

二、离婚时可以分割的财产有哪些夫妻关系存续期间所形成的财产和权益属夫妻共同财产,离婚时应对夫妻共同财产予以分割。

夫妻共同财产包括但不限于以下几种财产类型:银行存款(包括工资、经营性收入、住房补贴、住房公积金、养老保险金、破产安置费)、现金、房地产、机动车辆、股票、公司股权、债券、知识产权收益、债权、有价值的字画、各种金饰及家私、家电设施等。

注意:下列财产不属于夫妻共同财产,而是属于一方的个人财产:1、一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等;2、军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费。

离婚时对共同财产的分割,需要遵循以上的几个原则,夫妻双方可以协商一致,达成协议;如果不能协商一致的,可以起诉至法院请求法院裁判。