• 1. 拆迁补偿房屋怎么分割财产
• 2. 父母将房屋过户给子女需缴纳哪些费用?

拆迁补偿房屋怎么分割财产

1. 若原住宅房屋毁坏,则必须进行补办。

房屋拆除的,应当保留原房屋所有权人的合法的身份证明。

1. 若原住宅房屋毁损,则拆迁补偿款能不能补偿。

房屋的增值部分能得到补偿。

具体而言,获赠人可以获得不动产的所有权,但是不能够直接纳入交易的范围。

(1)如果受赠人为未成年人,赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。

(2)如果受赠人为未成年人,赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。

(3)受赠人要在赠与书上签字。

(4)然后财产公证部分需要到房产档案馆进行复印,并加盖房产交易公章,之后就可领取房产证。

二、父母将房屋过户给子女需缴纳哪些费用?

1. 契税

普通住宅:90平方米以下/套,非普通住宅(1%)

1. 交易手续费

(1)安让金;(2)房屋所有权证书;(3)继承公证;(4)继承人身份证复印件;(5)房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

1. 若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;

2. 法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;

3. 若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。

基本上继承房产的过户是需要先到公证处办理了公证,然后需要有继承人证明,房产证书,继承的公证书和继承人的一些身份证等,到当地的房管局提交了这些材料到时候通知领取新的房产证就行了,但继承的是经济适用房或者房改房等这些特殊性质的房产,提交的材料上是有所差别的。

以上就是关于继承房产过户需要什么手续的相关法律问题解答,如果还有其他法律问题,可以咨询律师在线网专业房产纠纷律师。

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