房屋拆迁遗产分割（拆迁财产分割最新规定是什么 ）
拆迁财产分割最新规定是什么拆迁安置房在被拆迁人与拆迁安置人之间,为方便被拆迁人,可分为临时安置房与普通安置房。 具体情况:如被拆迁人是单位,拆迁安置房根据拆迁办发布的《城市房屋拆迁管理条例》的规定,拆迁单位与被拆迁人可签订搬迁补偿协议,约定给予货币补偿,但不能改变房屋的用途。 如果被拆迁房屋是公房,则要考察当地的拆迁政策,看补偿款中有没有考虑同住人的...
拆迁财产分割最新规定是什么拆迁安置房在被拆迁人与拆迁安置人之间,为方便被拆迁人,可分为临时安置房与普通安置房。
- 具体情况:如被拆迁人是单位,拆迁安置房根据拆迁办发布的《城市房屋拆迁管理条例》的规定,拆迁单位与被拆迁人可签订搬迁补偿协议,约定给予货币补偿,但不能改变房屋的用途。
如果被拆迁房屋是公房,则要考察当地的拆迁政策,看补偿款中有没有考虑同住人的因素。
- 拆迁房屋补偿差价的确定
一般来说,拆迁安置房在获得了拆迁安置房之后的一定期限内可以拿到房产证,因为在此期间会需要一定的时间为主,若是要居住的城市呢,还要提房租、水电等费用,然后才能拿到房产证。
- 拆迁安置房屋的购买人手中可以拥有两个或以上的安置房的合法的安置房,如果是同一个安置房的,需要按照实际的情况确定安置房是否是夫妻共同财产。
如果是共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。
如果是个人财产,以拆迁补偿为准。
总而言之,离婚时该房产要按照夫妻共同财产进行分割,对于不动产,婚前买的房子,即使不过户对方申请登记,只要符合赠与的条件,就有效。
此时,离婚时,另一方无权要求分割。
相关法规
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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