房产律师:五证二书具体指的是什么我国法律没有规定房产多人共同出钱买的多个房子和共同居住多久,一般来说有以下两种情况:(一)一种是合同中约定一定要共有产权婚前一方所有的房屋,一种是产权方独有的,其他房屋如同上一年度是同一天,那么这种情况下就要看当事人的意愿是指,如果当事人有特殊约定的,以约定为准。

根据民法典的规定,夫妻财产约定应当采用书面形式。

一般来说,夫妻可以采用书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

约定应当采用书面形式。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。

夫妻举债需事先协商一致,并立下书面协议。

一方单独举债,事后配偶一方没有追认的,应视为夫妻一方债务。

包括:(一)夫妻双方约定的由个人负担的债务,但以逃避债务为目的除外;(二)一方未经对方同意,擅自资助与其没有抚养义务关系的亲朋所负的债务;(三)一方未经对方同意,独立筹资从事经营活动,其收入未用于共同生活所负的债务;(四)男女各自婚前所负的债务,但已转化为夫妻共同债务的除外;(五)其他应当由个人承担的债务。

二、夫妻个人债务的认定标准是怎样的?1、夫妻一方的婚前债务。

如夫妻一方为购置房屋等财产负担的债务,该房屋没有用于婚后共同生活的,应当认定为个人债务。

2、夫妻双方依法约定由个人负担的债务。

夫妻双方将本属共同生活所负的债务,约定由一方负担的,可以视为夫妻个人债务。

这种约定原则上不对债权人产生对抗效力,除非债权人事先知道该约定或者事后追认该约定。

3、夫妻一方因个人不合理的开支,如赌博、吸毒、酗酒所负债务。

4、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产为一方个人财产,附随这份遗嘱或赠与合同而来的债务也应由接受遗嘱或赠与的一方单独承担,他方无清偿责任。

5、夫妻双方依法约定由个人负担的债务。

6、夫妻一方因个人不合理的开支,如赌博、吸毒、酗酒所负债务。

7、其他依法应由个人承担的债务。

包括夫妻一方实施违法犯罪行为、侵权行为所负的债务。

婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负的债务,夫妻一方能够证明债权人在债务关系成立时知道夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,即债权人明知夫妻约定实行分别财产制的,夫或妻一方对外所负的债务应是个人债务。