农村房屋继承公证需要多长时间视具体情况而定,通过以上的介绍,对于农村房屋继承公证的流程,大家应该有了一定的了解,农村房屋继承公证需要多长时间呢,希望整理的这个内容能够帮到您,谢。

一、农村房屋继承公证流程1、申请:申请人到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。

在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。

若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。

2、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。

3、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。

填写《房地产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。

待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。

4、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。

如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

二、遗产继承房屋所需的费用1、继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取较低不低于20元。

2、房地产价值评估费用档次标的总额(万元)累进计费率‰文件依据10以下(含10)5京价(房)字[197]第419号2101以上至102.53101以上至201.54201以上至50.8501以上至80.46801以上至10.2710以上0.13、办理房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、10元的登记费、5元的权证印花税组成。

4、契税如果法定继承人继承房地产,免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。

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