房屋继承过户费用一般多少钱（房屋继承过户费用多少_）
房屋继承过户费用多少?(一)继承过户手续费需要交哪些费用?1.交易费:6元/平方米2.测绘费:1.36元/平方米3.登记费:1.36元/平方米4.个人所得税:(1)继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,低不低于20元。 (2)房地产价值评估费用。 累进税率,约为房地产的评估价的0.3~0.5%(3)房地产继承过户税费。 ...
房屋继承过户费用多少?(一)继承过户手续费需要交哪些费用?1.交易费:6元/平方米2.测绘费:1.36元/平方米3.登记费:1.36元/平方米4.个人所得税:(1)继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,低不低于20元。
(2)房地产价值评估费用。
累进税率,约为房地产的评估价的0.3~0.5%(3)房地产继承过户税费。
由房屋评估价0.05%的合同印花税、10元的登记费、5元的权证印花税组成。
(4)契税法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。
如一套10万的房子办理继承过户,要承担50元的房屋评估费用+2万元的公证费用+50元合同印花税+10元的登记费+5元的权证印花税=25605元,费用可观,所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。
从上面内容可知,办理房产继承公证的时候,需要提交的材料有被继承人的死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。
有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。
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