离婚房子一方不同意卖怎么办,小编为您介绍,希望能给您提供帮助。

1、如果是用共同财产购买房屋,那房子如果还有按揭,一般来说,属于夫妻共同财产,如果要离婚的话,就需要确定房子的产权归属,如果没有按揭,则按揭房屋要分割,如果房子还在按揭中,则要分割。

2、如果是一方按揭购买房屋,婚后夫妻共同还贷,那么房子也是属于夫妻共同财产,离婚时,房子也属于夫妻共同财产,离婚时按照夫妻共同财产进行分割,房产增值也属于夫妻共同财产。

3、如果是婚前一方按揭购买房屋,婚后夫妻共同还贷,离婚时房产增值部分应当属于夫妻共同财产,可以进行分割。

如果婚前一方按揭购买房屋,婚后双方共同还贷,婚后取得房产证,那么该房产属于婚前财产,另一方无权分割。

夫妻离婚时可以协商解决,对财产分割进行协商处理,协商不成的,可以向法院起诉。

婚前按揭房产属于一方个人财产,离婚时,另一方无权分割。

婚前一方按揭购买的房产,婚后夫妻共同还贷的,离婚时房子属于一方个人财产,不参与分割。

所以只要是婚后夫妻一方用个人财产购买的房产,就属于婚前财产,离婚时房产归购买者个人所有。

如果是夫妻一方在婚前付首付,婚后取得房产证,则属于夫妻共同财产,离婚时房子属于一方个人财产,离婚时房子属于婚前财产。

结婚后按揭买房子属于夫妻共同财产吗?

如果是双方共同还贷,房屋增值部分属于夫妻共同财产。

如果是婚前一方付了首付款,婚后取得房产证,但婚后还贷,在离婚时就属于一方的个人财产,离婚时财产不参与分割。

所以另一方应当由取得房产的一方对另一方进行补偿。

1. 房屋增值权。

根据我国法律规定,房屋增值权属于所有权的一种,所以在离婚时,只有房屋增值部分是在夫妻共同财产的范围内进行分割。

综上所述,夫妻一方在婚前付了全部房款后,因为生活水平的改善,才决定了房屋增值权的归属。

房产价值并不是判定房屋所有权归属的唯一标准,而是在夫妻关系存续期间,一方父母给与另一方房产的书面形式,就是赠与,房产所有权人是没有权利人任意处置房产的,只能由夫妻双方来进行协商,如果双方一致决定由一方的父母出钱付给另一方的房子是属于双方的共同财产,那么自然也就不存在任何纠纷。