• 1. 赠与过户如何办理
• 2. 赠与过户流程

离婚财产分割公证费用是多少?

房屋买卖公证费是房屋评估价的2%。

根据房屋买卖不同的性质,办理房屋买卖公证,是要收取一定费用的。

一般的二手房买卖过户所需资料有:

1. 申请人身份证明。

申请人是法人的,提交营业执照副本复印件、法定代表人身份证明、法定代表人身份证明、委托代理人身份证明、授权委托书。

1. 房屋所有权证书或者房地产权证书。

2. 证明房屋所有权发生转移的材料。

可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

1. 证明房屋所有权转移的材料。

可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

1. 关于新版房契过户登记的规定。

二、赠与过户如何办理

赠与过户又称个人产权交易,是指产权人将自己的房屋无偿赠与他人的行为。

三、赠与过户流程

1. 签署房屋赠与书面合同,即赠与书。

按规定,房屋赠与一定要采用书面形式。

1. 房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。

2. 办理公证。

根据国家及本市的有关规定,房屋赠与必须办理公证。

1. 办理房屋所有权转移登记手续。

房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移登记。

1. 赠与人将房屋交付受赠人。

这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。

如果未办理房屋产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的,根据最高人民法院的规定,也应当认定赠与成立。

以上就是关于房产赠与过户的相关知识,希望对您有所帮助。

简单来说,办理房产赠与过户需要交纳税费,但由于赠与人是近亲属的,因此,还需要出具公证书,如果您对此还有其他疑问,您还可以继续阅读下面的延伸阅读。