• 1. 离婚过错方房子如何分
• 2. 新婚姻法,房产增值部分,离婚财产如何分割?
• 3. 新婚姻法,婚内房屋赠与,离婚财产如何分割?
• 4. 新婚姻法,一方父母出资买房,离婚财产如何分割?
• 5. 新婚姻法,双方父母出资买房,离婚财产如何分割?
• 6. 新婚姻法,婚前一方购买房屋,婚后共同还贷,离婚财产如何分割?

离婚过错方房子如何分

房子财产分割中,主要是要分清个人财产、夫妻共同财产和家庭共同财产,将夫妻共同财产区分出来。

一、新婚姻法,房产增值部分,离婚财产如何分割?

《新婚姻法司法解释三》第五条规定:确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分,属于一方个人财产。

离婚时房屋增值部分不予分割。

二、新婚姻法,婚内房屋赠与,离婚财产如何分割?

《新婚姻法司法解释三》第六条规定:针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方,未过户的,可以撤销赠与行为。

也就是说,未过户的赠与属于不产生效力的赠与,说的天花板是可以看的,在登记之前赠与别的是不能撤销的。

三、新婚姻法,一方父母出资买房,离婚财产如何分割?

《新婚姻法司法解释三》第七条规定:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

此时,即使房子是婚后由父母购买的,如果是产权登记在出资方父母子女名下的,离婚时属于一方个人财产,离婚时不予分割。

四、新婚姻法,双方父母出资买房,离婚财产如何分割?

《新婚姻法司法解释三》第七条规定:由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产应认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

也就是说父母出资购买的,是父母对子女的赠与,另一方无权进行分割。

五、新婚姻法,婚前一方购买房屋,婚后共同还贷,离婚财产如何分割?

《新婚姻法司法解释三》第十条规定:夫妻一方婚前购买的房屋,婚后夫妻双方共同还贷,离婚时房屋的价值就可以根据夫妻双方的约定来确定,如果没有约定的,按照竞价标准,该房屋的市场价值就会变为夫妻双方的共同财产,如果竞价值超出了,这部分的增值应该属于夫妻双方共同财产。

对于房屋增值部分的计算,需要专业的律师来进行计算,然后根据双方的财产的情况来进行计算,如果没有达到的话,是没有关系的,一般是一人一半,如果有过错的话,那么就需要分担部分的财产的损失。

1. 如果一方是全额出资的话,则双方是属于共同财产的,双方进行离婚后,不能要求分割;如果是共同财产,则双方没有共同财产的基础上进行分割,不能协商的话,只能起诉到法院,让法院进行判决。

2. 如果一方是全额出资的话,那么另一方应该属于是全额出资的,而这个出资的部分会作为夫妻双方的共同财产进行分割。

但是如果是对于婚前房产进行分割的话,如果另一方是全额出资的话,那么就要按照婚姻法中对于夫妻双方的财产进行分割的规定,如果是对于这种财产分割的问题的话,双方都不需要承担任何的法律责任。