• 1. (一)契税
• 2. (二)评估费用
• 3. 相关法律依据:
• 4. 房屋价值怎么算
• 5. 男方:
• 6. 女方:
• 7. 年月日

满五不唯一继承税怎么缴?

需要进行计提并税务部门再认定为合法、合理的继承人,才可征收遗产税。

继承遗产需要缴纳个税。

(一)契税

法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。

如一套10万的房子办理继承过户,要承担50元的房屋评估费用+2万元的公证费用+50元合同印花税+10元的登记费+5元的权证印花税=25605元,费用可观,所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。

如果双方申报的房屋价值符合市场价的,一般可以免掉房屋评估费用、而且公证费用如果只公证费用、而未涉及财产分割的,需要在诉讼中按比例计算。

(二)评估费用

如果双方对于房屋价值协商一致的,那么应该按照评估程序办理,费用由败诉方承担。

但是如果原被告双方都没有任何财产可以执行的话,一般是平分。

相关法律依据:

《城市房屋权属登记管理办法》(建房〔201〕176号)第十三条房产所有权转移,应当按照下列程序办理:

(一)房地产交易管理部门与房产交易管理部门办理房产交易过户手续;

(二)房地产交易管理部门与房产交易管理部门办理房产交易过户手续;

(三)房地产交易管理部门与房产交易管理部门办理产权过户手续;

(四)房地产交易管理部门办理产权转移手续。

二、房屋价值怎么算

房屋价值的计算是指在确定房产的实际价值时,它应采用折价、适当补偿或共有方法的方式。

1. 析产:是指离婚时将夫妻共同财产进行分割,分割时应给予无过错方适当的遗产。

2. 属于个人所有的财产,一般归个人所有。

3. 夫妻分居两地分居的,原则上应均分。

4. 一方被宣告失踪,另一方提出离婚诉讼的,应准予离婚。

5. 双方当事人达成一致,可在本协议上签定离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

6. 双方当事人任何一方不得单方在离婚时提出离婚。

7. 一方要求变更或撤销婚姻的,应在妥善安置离异后1个月内办理,否则,一方要求变更或撤销原离婚协议,如未按本协议处理,另一方应承担由此而产生的损失。

8. 本协议一式三份,具有同等法律效力,在双方签字之日起生效。

男方:

女方:

年月日

其实在诉讼离婚的时候,法院可能并不一定就是对方给予判决,也有可能是对于判决书或者调解书的效力。

而在诉讼离婚的过程中,为了节省时间,同时也可以对自己的利益作出一定的限制,具体离婚官司怎么打呢?详细内容请阅读下文中进行了解。