• 1. 继承的房产要交税吗
• 2. (三)其他的,根据具体情况,而不同:

明朝继承元朝了吗?就这个问题,我们在处理这些问题的时候,他们通常都是以明朝继承为主,但在现实生活中却有很多种。

那么是不是所有人都能继承到如此多的财产呢?如果你想了解这个问题,接下来,小编为您解答疑惑。

一、继承的房产要交税吗

(一)普通住宅的房产证满5年,并且是唯一的房屋,免征个税;

(二)普通住宅满5年,并且是唯一的房屋,免征个税;

(三)其他的,根据具体情况,而不同:

1. 普通住宅:满5年免征,满5年不论房产证是否满5年都要缴纳个税,不收滞纳金;

2. 非普通住宅:满5年不征,满5年不论房产证是否满5年都要缴纳个税,不论房产证是否满5年都要缴纳个税,不收滞纳金;

3. 特别需要注意的是,继承房产过户,需要缴纳契税。

根据规定,法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税,税率1.5%。

如一套10万的房子办理继承过户,要承担50元的房屋评估费用+2万元的公证费用+50元合同印花税+10元的登记费+5元的权证印花税=25605元,费用可观,所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。

综上所述,我们可以清楚地知道,自然人是没有土地使用权的,也就没有土地使用权,但是继承的话是需要缴纳契税的,继承的话需要缴纳契税的3%。

以上就是小编对“房子是不是可以买卖的”问题的解答,如果您对以上内容有任何疑问,您可以来电咨询律师在线网站的律师,他们将为您提供最好的建议。