• 1. 没有遗嘱的情况下遗产怎么分配
• 2. 拆迁安置房有房产证吗
• 3. 拆迁安置房的分类
• 4. 安置房分为两种:
• 5. 根据安置房的不同价格标准,可以将安置房分为两大类:
• 6. 安置房过户手续流程是怎样的

没有遗嘱的情况下遗产怎么分配

如果是独生子女的话,每个人的权利和义务是相同的。

1. 财产分配:

财产分配,可以根据财产的种类,按比例分配。

一般是平均分配,如果是特殊情况的话,那么最多可以进行分配。

1. 债务清偿:

债务应当清偿。

暂时无力偿还的,经债权人同意或者人民法院裁决,可以由债务人分期偿还。

有能力偿还拒不偿还的,由人民法院判决强制偿还。

二、拆迁安置房有房产证吗

拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。

即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

根据我国法律的规定,安置房的转让价格按照当年的相关规定来确定。

三、拆迁安置房的分类

安置房分为两种:

一种是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购新商品房。

一种是因房产开发企业开发的配套设施(如桥梁、道路、停车场、电站、热力站、水、道路、停车场、公共配套设施、军事设施、公益设施、公用事业、社会公益事业)建设的安置房。

这种房是因城市建设而建造的配套商品房或配购新的中低价位商品房。

二、根据安置房的不同价格标准,可以将安置房分为两大类:

1. 因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购新的中低价位商品房。

这种房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由转让。

1. 因房产开发企业开发的安置房屋的土地使用年限已满10年。

2. 符合国家规定的上市交易期限的限制。

安置房过户手续流程是怎样的

1. 买方要对房子的产权进行调查,确认房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名和售房者的身份证上的姓名是否一致。

2. 如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖合同)。

买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

1. 买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。

买卖双方向房地产交易管理部门提出申请,收到申请后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。

1. 立契。

房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。