南宁不动产怎么继承过户,小编为您介绍,希望能给您提供帮助。

1、出售已购公房,产权人死亡,继承人需提供死亡证明;2、出售已购公房,产权人去世,产权人去世,继承人需提供死亡证明;3、出售已购公房,产权人去世,产权人去世,产权人去世,需要提供死亡证明;4、卖方户口迁出,办理产权人死亡,产权人的产权人需提供户口注销证明;5、房屋产权变更,要求卖方的原户口簿、身份证、经公证的原房屋所有权证和赠与书、契税完税证(缴税凭证)、赠与人与受赠人亲属关系的公证书。

3、赠与人具有住房困难证明,包括房屋所有权证、购房合同、房屋所有权证、契税完税证。

4、受赠人为单位的,除提交《房屋所有权证》外,还应提交《房屋所有权转移合同》,填写房屋权属登记表,同时向税务机关提交下列资料:(1)已开具的增值税专用发票;(2)房地产证;(3)有关部门出具的房地产评估报告;(4)有关部门对交易房屋的交易价格及付款方式的证明;(5)立契过户手续。

如果是赠与,则要提供《赠与公证书》和《房屋所有权证》,以及双方共同签署的赠与合同。

如果是共有房屋,则要提供共有人的身份证件及同意赠与的书面意见。

(二)房屋赠与过户手续:受赠方应携带房产赠与公证书、身份证件及其它有关文件,到房产交易中心办理手续。

三、房子过户需要哪些手续房产过户需要的手续有:(一)提供买卖双方资料,填写《房屋交易/赠与/遗赠房屋估价申报表》,填表后,取得房产交易中心审核的《房屋所有权证》。

(二)房屋交易/赠与过户申请表,主管部门审查完毕后,签发《房产证》。

(三)《房屋所有权证》或《房屋所有权证》原件、《国有土地使用证》原件、《房改房上市交易/赠与合同》原件、《契税证》原件。

(四)《房屋所有权证》原件及复印件。

(五)本人身份证原件及复印件。

(六)本市户籍居民身份证原件及复印件。

(七)户口簿(原件)或户籍证明(原件)。

(八)《购房证明》原件及复印件。

(九)户籍证明或居住证(原件)。

(十)申请人按照《首次购房证明申请表》上填写的地址,向发证机关提出申请,发证机关收到申请人提交的申请材料后,自受理之日起10个工作日内作出是否准予登记的决定。

二、首次购房证明范本首次购房证明范本:兹有我公司员工(身份证号码:),于年月初购买了位于_区县_路_路_幢_层_号_层_室(以下简称该房屋)。