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初级农村宅基地可以继承吗

农村宅基地的继承需要先到区国土局进行变更登记,在取得《集体土地使用证》后,还需要到区县的主管部门进行房屋产权继承,但继承房产时应当先办理房产证,由于继承房产的土地是国家的,而我国的公民是不可以在我国进行房产继承的,那么农村宅基地是否可以进行继承呢?小编为你介绍。

一、农村宅基地是否可以继承

(一)农村宅基地使用权是一种物权,而农村宅基地使用权是一种特殊的用益物权。

农村宅基地使用权的取得具有无偿性、福利性,只能由本人合法的原因才能取得,而农村宅基地使用权则是一种期待权,这种期待权是以一定的法律程序存在,并且必须在一定的法律程序中进行转让,其实现的是土地使用价值的分配权。

(二)农村宅基地使用权具有一定的人身依附性。

我国农村宅基地使用权主要是为了保障农村居民的居住使用,其具有专属性。

而农村宅基地使用权具有人身依附性,宅基地使用权与房屋所有权均具有一定的相互依附性。

我国农村宅基地使用权作为一种财产权,具有人身依附性,其本质是人身依附性,是对我国现行法律所赋予的一种人格权,是依附于公民的人身自由的。

(三)宅基地使用权的取得方式必须符合相关法律法规的规定。

根据《土地管理法》第62条的规定,农村民住宅用地的所有权,是国家所有土地的所有权,而农村民住宅用地是国家所有土地的使用权,因此,农村民住宅用地是不能向非农业户口所在地的居民个人或者是集体组织转让的。

因此,宅基地使用权是不能转让的,但是属于农民的财产,可以依法转让。

以上是小编为大家整理的关于“宅基地使用权可以继承吗”的相关知识,希望对您有所帮助。

简单来说,宅基地使用权是可以继承的,但是需要满足一定的条件。

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