• 1. 农村房子可以让亲戚继承吗
• 2. 法律咨询:
• 3. 律师:农村宅基地使用权变更程序是:
• 4. (2)地籍调查
• 5. (3)权属审核
• 6. (1)地籍调查
• 7. (2)地上附着物登记
• 8. (1)出让土地基本情况
• 9. (2)土地性质及用途
• 10. (3)拟订出让地块土地基本情况
• 11. (5)拟订出让土地成交价格
• 12. (6)出让方式、付款方式、土地价款的交付时间、土地性质等

农村房子可以让亲戚继承吗

在农村,只要没有宅基地和房子,即使是农村户口,也是可以继承农村宅基地的,没有宅基地的继承。

但是农村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地使用权在本村集体组织内部也享有,因此宅基地也是可以作为遗产继承的,那么宅基地是可以继承的。

根据《土地管理法》第六十三条规定:农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

法律咨询:

网友:宅基地使用权转让的规定是什么?

律师:农村宅基地使用权变更程序是:

1. 申请

(1)申请人持土地使用证、农村权证、户口簿、村委会证明、土地权属来源证明等有关材料向当地国土资源局提出申请,并填写土地登记申请书、土地权属来源证明申请书。

(2)地籍调查

(3)权属审核

1. 地籍调查

(1)地籍调查

(2)地上附着物登记

1. 权属审核

2. 拟订《国土资源法》

(1)出让土地基本情况

(2)土地性质及用途

(3)拟订出让地块土地基本情况

(4)出让方、受让方及有关单位对土地现状、位置、四至界线、权属状态及土地用途

(5)拟订出让土地成交价格

(6)出让方式、付款方式、土地价款的交付时间、土地性质等

1. 审批

(1)出让方经审查,由审定符合土地利用现状和条件的,出让地块按照有关规定报区政府批准;由审定的,报市国土资源局审批。

(2)区政府将拟订出让地块按规定对拟送审的出让地块进行现场勘查,提出权属、位置、面积、用途、使用年限等内容,并实地踏勘定界;属于国有土地的,应报送《国有土地使用权出让合同》。

属于集体建设用地的,报送《集体建设用地有偿使用合同》;属于非农建设用地的,报送《非农业建设用地有偿使用合同》。

(3)区政府将出让地块按规定报送区政府批复,区政府批复的《非农建设用地有偿使用合同》报送区政府批复。

(4)土地被有偿使用后,区政府要与相关的出让人一起到有关部门办理土地闲置的认定手续,同时报送《非农建设用地闲置土地处置鉴证》。

土地闲置的认定标准为:

1. 国有建设用地:

2. 合作开发:

3. 合作开发:

4. 交换:

5. 划拨土地和“有偿”:

6. 出让:

7. 划拨:

8. 国有划拨土地和出让:

9. 受让:

(1)、全民所有制的企业法人或事业法人股,是指企业法人或事业法人的有限责任公司和股份有限公司。