农村田地以后能继承吗,小编为您介绍,希望能给您提供帮助。

农村田地上有的房屋,你就有继承权。

如果土地属于集体所有,继承人是农村户口,是农村户口,那么继承人可以继承农村宅基地的使用权。

农村宅基地,是指农村的农户或者是城镇居民对于宅基地上的房屋的使用权,也是一个国家对农村宅基地的重要补偿,是农村社会进步的体现。

但是,农村土地并不是“地随房走”的,它必须以土地为标的,如果宅基地上的房屋并没有“房”那么其就无法得到相应的房产证。

因此,“房”是存在房屋的土地使用权而不是真正的房屋所有权。

1. 农村宅基地的所有权属于村集体组织,不属于村民个人,所以村集体组织对宅基地也是拥有的,宅基地的所有权属于村集体组织。

2. 《土地管理法》第63条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。”

3. 国有土地使用权转让时,该国有土地使用权出让、转让或者出租的,应当签订书面合同,并在受让方完成土地使用权变更登记手续,换发土地使用权证书。

以上就是小编为大家整理的关于农村宅基地能否继承的相关法律知识,希望对您有所帮助。

通过上述介绍,我们可以知道,农村宅基地的使用权,也是不能继承的,只有当继承人死亡后,继承开始才开始。

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