• 1. 土地权能继承吗
• 2. 集体土地证能继承吗
• 3. 集体土地证能继承吗
• 4. 土地管理的基本原则有哪些
• 5. 《土地管理法》第七条
• 6. 所有权证,权利人享有土地使用权;
• 7. 土地使用权是以土地利用总体规划确定的。

土地权能继承吗

我国实行土地的社会主义公有制,土地的所有制形式包括国家所有和集体所有。

土地所有制形式包括国家所有和劳动群众集体所有两种形式。

国家所有土地的所有权由国家相应的国有和集体所有两种形式构成。

中国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。

土地的所有权属于国家,这是国家依法保护农民集体所有的土地的基本权利,其他任何单位和个人都无权使用。

一、集体土地证能继承吗

土地和房屋是分别实行管理的。

根据我国法律规定,土地和房屋是分别实行管理的。

根据我国法律的规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

二、集体土地证能继承吗

根据《中华人民共和国土地管理法》

第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

第四十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府裁决。

土地所有权、使用权的争议,由县级以上人民政府裁决。

二、土地管理的基本原则有哪些

1. 平等原则

这是指土地所有权和使用权都不得分离。

其中,所有权是所有的客体,使用权是指土地的使用权,使用权指土地的使用者依法对土地上的使用者按照法律规定的方式和条件对土地进行开发利用并收取土地使用权款,使土地使用者的权利得到合法、有效的保护。

1. 依法保护原则

这是指土地所有权必须经法定程序经过法定程序确定,任何单位和个人不得非法干预。

1. 符合土地利用总体规划和城市规划,有利于城市规划,有利于建设和城市建设。

2. 符合土地利用总体规划和城市建设规划,有利于房地产开发,有利于城市规划和城市建设。

3. 法律法规定

《土地管理法》第七条

城市区的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

根据法律规定可以得知,集体土地证与房屋所有权证有什么区别,二者的区别主要有:

1. 性质不同

2. 农村房屋产权证是中国农村房屋所有权的法定凭证,是国家依法享有所有权的证明。

3. 权利人不同

1)所有权证,权利人享有土地使用权;

2)房屋所有权证,权利人有权将房屋、土地使用权和土地使用权分别缮制发包、出租、抵押、继承等;

3)土地使用权是以土地利用总体规划确定的。