• 1. 此外,自然人申办房产遗嘱公证应当提交以下材料:
• 2. 遗嘱人填写《公证申请表》,并提交以下材料:
• 3. 公证处遗嘱继承的流程

文化可以继承吗?

“公民的财产在其死亡后按照其合法继承人的范围和顺序继承;但公民可以继承的除外。”

这里的公民包括具有民事权利能力和民事行为能力的自然人。

法律赋予自然人在一定时期内对其遗产或其他事务享有同等的处分权,自然人可以依法继承。

但是继承权并不是绝对的,为了维护一种经济上的利益,公民可以依法继承。

自然人继承的房屋,一般是以办理房屋产权登记的时间作为确定权属的期间,根据民法典关于继承的溯及力规定,只有在这个期间内,继承人才能够对被继承人的房屋行使处分权,如果没有以时间为确定期间的,就不能继承。

《城市房屋权属登记管理办法》第二十七条:“申请房屋所有权登记的,应当由权利人向房屋所在地的房屋登记机构提出,也可以由权利人委托代理人提出申请。

申请房屋所有权登记的,应当提交权利人的委托书和代理人的身份证明。”

此外,自然人申办房产遗嘱公证应当提交以下材料:

(一)居民身份证或者其他身份证明;

(二)遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产的产权证明;

(三)公证人员认为应当提交的其他材料。

遗嘱人填写《公证申请表》,并提交以下材料:

(一)本人的身份证明,如身份证、户口簿等;

(二)与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等;

(三)双方已经草拟好的协议书。

协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况;财产的名称、数量、价值、状况、归属;上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。

一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。

三、公证处遗嘱继承的流程

1. 公证处受理。

2. 公证处对当事人的申请、声明进行审查,公证人员会对当事人提供的材料进行审查,并着重审查下列内容:

(1)当事人的主体资格是否合法,即申请公证的事项是否真实、合法;

(2)申请公证的事项是否属于公证处的业务范围;

(3)申请公证的事项是否真实、合法。

1. 出具公证书。

2. 公证处受理公证人员询问当事人,并制作公证书。

3. 公证人员询问当事人,可以要求证人作证,并制作笔录。

4. 公证人员询问当事人,可以要求其对谈话笔录进行补充;可以要求其就谈话笔录中对于待证事实的承认问题作出说明。

5. 公证人员询问当事人,可以要求当事人就针对方提出的问题作书面或者口头辩论。