榆林市房产证怎么办理,小编为您介绍,希望能给您提供帮助。

榆林市房产证办理所需资料:1、新房产证购房者本人身份证原件及复印件一份;2、新房产证如果是通过按揭贷款购买的话,还需提交银行按揭申请表;3、开发商盖章的《商品房买卖合同》;4、预购商品房预告登记证明原件;5、已购商品房退房证明原件;6、如果有的话,还需提供首期房款发票原件及复印件一份;7、申请抵押贷款的,除提供上述资料外,还需提供抵押物价值评估报告原件、委托贷款用途证明原件及复印件一份。

上述文件中,《榆林市住房公积金贷款抵押贷款抵押物评估报告书》应写明申请人所购住房的坐落位置、价值、贷款金额、贷款期限、还款方式、贷款利率、贷款期限等内容。

二、贷款抵押有哪些流程1、借款人申请贷款,应当持下列证件和资料:(1)申请人的身份证明,已婚提供结婚证;(2)借款人的收入证明,月收入证明应当由贷款人所在单位出具,最近一个月的工资、薪金收入证明,银行存入资金证明及复印件;(3)借款人具有法律效力的身份证明;(4)有抵押物的,应提供抵押物的所有权证明;(5)有处分权人同意处分的书面材料,抵押物权属证明文件;(6)申请贷款的借款人应当对所提交的申请材料的真实性、合法性负责。

2、借款人应当如实提供有关的资料,申请贷款的借款人应当如实填写《个人贷款申请书》;借款人如实提供有关资料,不得拒绝提供或隐瞒真实情况。

3、根据《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国商业银行法》及有关法律规定,凡以欺骗手段取得贷款的,由中国人民银行及其他银行业金融机构按照本合同的规定给予处罚。

4、有下列情形之一的,由中国人民银行及其他银行业金融机构按照本合同的规定给予处罚:(1)贷款人未按规定对借款人实行贷前调查,弄虚作假、提供虚假资料的;(2)未按期还本付息的;(3)未经批准发放贷款的;(4)擅自改变借款用途的;(5)违反国家规定,擅自改变借款用途的;(6)利用职务便利套取、转移、变卖、扣押、牟取、侵占金融机构信贷资金、数额较大的;(7)故意隐瞒贷款用途的。

5、五、有下列情形之一的,依法给予处分:(1)采取欺骗手段取得贷款的;(2)向金融机构工作人员行贿,数额在10万元以上的;(3)单位以欺骗手段取得贷款,数额在50万元以上的。

6、金融机构工作人员违反国家规定,擅自批准贷款的,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,给予记大过以上的行政处分;情节严重的,责令停产停业整顿,或者由司法机关予以解聘或者吊销经营许可证。