• 1. 一宅可以继承三块宅基地吗
• 2. 农村房屋继承过户如何办理
• 3. (一)公证继承
• 4. 法定继承如何划分继承遗产比例?

一宅可以继承三块宅基地吗

能继承,但是继承的条件仅限于宅基地。

农村民一户只能拥有一处宅基地,而且宅基地的面积标准是经批准在人均面积标准内的。

农村民申请宅基地必须经过乡镇人民政府审核,由县级人民政府批准。

在农村民依法取得的宅基地,所有权属于集体,个人只有使用权,不得作为抵押财产。

但是,因为宅基地具有社会福利和社会保障性质,宅基地的使用权人对宅基地享有的是用益物权,对宅基地享有的是收益权,而宅基地的所有权人对宅基地享有的是收益权,而作为抵押财产的所有权显然属于债权人,从而不是他人。

二、农村房屋继承过户如何办理

(一)公证继承

以合法的遗嘱方式将财产的所有权转归自己所有,该项财产的所有权即属于继承人,该项财产的赠与必须是在遗嘱和遗嘱生效的情况下做出的,而且必须是在遗嘱人死后做出的。

(二)、《继承法》第25条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

(三)、在我国,遗产继承的方式分为如下四种:遗嘱继承和法定继承,遗嘱继承是根据被继承人生前所立遗嘱中指定的继承人继承其遗产所采取的方式,法定继承则是按照法律规定的继承人的范围和分配原则进行的;法定继承则是按照法律规定的继承人的具体情况来进行的;

(四)、继承人先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈直系晚辈血亲代位继承。

被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女的晚辈直系晚辈直系血亲代位继承。

代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。

(详见《民法典》第128条)

四、法定继承如何划分继承遗产比例?

1. 一般情况下,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。

继承人协商同意的,继承遗产分割比例可以不均等。

1. 应当予以分割的遗产,可以多分。

2. 对有抚养能力和抚养条件的继承人,不尽抚养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。

继承人协商同意的,也可以不分。

1. 对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人,或者继承人以外的对被继承人抚养的缺乏劳动能力的人,分配遗产时,应当不分或者少分。

2. 对继承人以外的被继承人扶养较多的人,可以分给他们适当的遗产。

不列入继承顺序。

1. 继承人应当本着互谅互让、和睦团结互助的精神,协商处理继承问题。