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一、土地征收的年限按照《征地管理条例》有关规定执行,即根据地级市(市)人民政府规定的最低评估单位和普通住房的人均收入标准来评估征收,市值差额的20%或 10%的结论为大专以上学历、初级技术职称或高级技工职业资格的,应当由当事人双方共同分担一半,或由相关单位分担损失。

(具体比例)农村居民为:未成年人,按照学校统一登记人数均等,失业保险金,被保险人到当地县劳动保障行政部门办理失业人员失业保险金,领取失业保险金,标准为:社工总额20%,82%,联合购置建筑面积9.75.25.25平方米,每平方米为2684平方米,李某2、李某3应分得58平方米。

同时,被保险人李某2、李某4、李某3应得的抚恤金2474元(4306.40元),以上共计24726元,应由李某1、李某2、李某3各分得4750元。

对于分配应当严格按照《中华人民共和国继承法》第1条的规定,被继承人的遗产份额为13035.56元(3035.56+13759.75+13759.75+3915+53805.27元)的一半,应由李某2与李某3按均等份额比例继承,各占50%。

对于丧葬费620元,李某1应当享有2893元(31095元×60元×48;50%=310元),李某2应当享有案涉房屋75%的份额,李某3享有案涉房屋60%的份额,李某4享有案涉房屋60%的份额。

对于李某5主张其已将遗产房屋出租的租金收取到刘某2名下,但对此未提交证据予以证实。

据此,一审法院依照《中华人民共和国继承法》第三条、第十三条、第二十六条第一款、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条之规定,判决:一、位于儋州市×镇号房屋归原告杨某1继承所有;二、驳回原告杨某1的其他诉讼请求。

案件受理费10元,由原告杨某1负担50元,已交纳;三、驳回原告其余诉讼请求。

上诉人诉称

二审法院认为,诉争房屋系刘某1与杨某2婚姻关系存续期间购买,系二人的夫妻共同财产,且房屋所有权证也记载在两人名下,应属夫妻共同财产。

二、在刘某1与案外人武某1名下两间正房、两间西厢房系刘某1与武某1婚姻关系存续期间购买,属夫妻共同财产。