• 1. 民法典规定征用后赔偿的房子多久能办产权证
• 2. 第四十七条

民法典规定征用后赔偿的房子多久能办产权证

1. 土地法修正案草案:取消"农村集体经济组织成员因未纳入统一管理而直接取得补偿安置的规定"。

对农村集体经济组织成员资格的保护,农村集体经济组织成员因缺乏法律常识,农村集体经济组织成员在土地征用时无法律常识,对土地征用不应当积极主张权利,因此对农村集体经济组织成员资格的保护,不得损害公共利益。

1. 土地管理法修正案草案:将土地管理法第四十七条、第七十三条修改为:"违反土地管理法规,非法占用耕地改作他用,数量较大,造成耕地大量毁坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处违法所得一倍以上五倍以下罚金;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产。"

2. 关于土地征收补偿的规定:

第四十七条

征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。

需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人每亩的标准。

国务院《条例》还规定,对被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市人民政府制定。

1. 关于征地补偿款的其他问题

国有土地上房屋征收与补偿款是《民法典》中的内容,是对被征收人合法权益的保护,虽然规定,征收集体所有土地的土地应当给予公平补偿,但是对于如何补偿,该《民法典》也做了相关规定,即征收集体所有土地的,应当给予公平补偿,保证被征收土地原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源、土地资源、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。

对其中的农村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善居住条件的原则,尊重农村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平合理补偿,并对因征收引起的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村民居住的权利和合法的住房条件。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入基本生活保障范围。