• 1. 北京继承公房规定
• 2. 第二十七条公有居住房屋所有权的转移,应当按照下列程序进行:
• 3. 赠与合同无效的情形有哪些

北京继承公房规定是怎么样的?

一、北京继承公房规定

《公房管理办法》

第二十七条公有居住房屋所有权的转移,应当按照下列程序进行:

1. 房屋赠与的双方当事人应当持公证机关出具的《赠与公证书》,到房屋所在地公证处申请办理赠与合同公证。

2. 房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交下列证件:

(1)房屋赠与申请表;

(2)房屋权属证书(房屋共有的提供共有权证);

(3)房屋户型平面图;

(4)房屋赠与公证书;

(5)赠与人及被赠与人身份证或户口复印件;

(6)契税完税凭证(收件窗口提供)。

1. 赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同、契税完税证、身份证明,到公证处申请办理赠与公证,然后到房屋交易中心办理房屋所有权转移登记手续。

2. 赠与人将房屋交付受赠人。

二、赠与合同无效的情形有哪些

(一)赠与合同成立之前,赠与财产的所有权发生转移。

赠与合同成立之后,赠与财产的所有权即发生转移,赠与人就成为赠与人,赠与的财产所有权即发生转移。

(二)法律规定不准合同形式的赠与,应当视为一般赠与。

(三)赠与合同成立之后,赠与财产的所有权转移到受赠人名下。

(四)赠与合同成立之后,受赠人有将赠与物的所有权转给第三人的权利。

(五)赠与合同成立之后,赠与财产的所有权转移到受赠人名下,此时,要取得赠与物的所有权。

以上是小编为您整理的关于简单的购房赠与合同范本的相关内容,希望对您有所帮助。

简单来说,首先,我们要知道这个协议一般是由双方当事人签订的,同时还要对于房屋的部分以及装修的问题做出约定,双方在赠与时,可以约定双方的义务,以避免产生纠纷。

如果您对上述内容仍有疑问,可以咨询专业律师。