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离婚6年财产分割怎么分

婚姻法解释

明确了夫妻共同财产的分割问题,同时还规定了对共同财产有平等的分割方法,不知道怎样去分割婚后共同财产,该怎么分割呢?我国《婚姻法解释(二)》第十条规定:“离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。”

《婚姻法》第39条规定:“离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。”

婚前贷款购买的房产一般是属于个人财产,在分割房产时,需要经过另一方的同意。

若是一方自愿放弃房产,但是并没有经过另一方的同意,是不能进行分割的,也就是说,即使一方真出了钱,但不能证明出资行为,法院也无法认定为夫妻共同财产。

(五)父母在子女结婚(领取结婚证)后以全现金无贷款方式购房,产权登记在自己子女一方的名下,由夫妻共同还贷的。

(六)一方婚前全额出资购房,婚后才取得房产证的,离婚集资房怎么分割?

一方婚前全额出资购房,婚后采取得房产证的,不能简单的认为房产属于夫妻共同财产。

实际上,一方婚前出资购房,买卖房屋的合同义务已经履行完毕,房产证只是对购买方对房子产权的确定。

因此,离婚房产分割时,该房屋属于一方婚前财产,不参与夫妻共同财产分割。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

二、父母出资买房离婚怎么分父母出钱买的房在离婚时要如何分割,要看具体情况:1、如果房产是在子女婚前购买的,并登记在其子女一人名下的,该房产属于子女的个人财产,离婚时不必须进行分割;2、如果房产是在子女婚后全款购买,且登记在子女一人名下的,房子也属于子女的个人财产,实质上属于父母对子女的个人赠与;3、结婚后,男女双方父母共同出资购买,无论是登记在夫妻一人还是二人的名下,按照司法解释的规定,可以算作是夫妻双方按各自父母出资的份额按份共有,离婚时可以按各自拥有的份额进行分割;4、一方父母不论是在子女婚前还是婚后购买的房产,如果登记了两个人的名字,也属于夫妻共同财产,离婚时可以一人一半地分割。

就中国情而言,夫妻一旦进入婚姻阶段,只要没有书面约定归属的财产,很大可能被认定为夫妻共同财产,为了防止离婚伤心又伤财,不妨双方坦诚相待,签订一份《婚前财产协议》或《婚后财产约定协议》,对各自主要的婚前财产、婚后财产的来源、归属等进行明确约定。