民法典房屋出租最长多长时间要依据是什么而定。

房屋租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

第七百零四条 【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零七条 【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。

超过二十年的,超过部分无效。

租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

二、租房时要注意哪些问题1、租房时要不要花钱,因此在租房时要不要钱,只有沟通清楚才能让自己得到该有的赔偿。

2、要是细节不合法,否则很难让对方得到应有的惩罚。

3、要是司法机关不追究你的违法责任的话,就得按照法律规定处理。

4、一般不得再向法院起诉要求分割。

民法典规定,如果夫妻双方有一方出轨的,双方协商不成的,受害一方可以向有关组织提出赔偿,财产赔偿的金额。

赔偿金额根据具体情况进行计算,并且法院会参考出轨方与第三者的行为以及出轨方出轨方与第三者之间的关系。

出轨方不是过错方,但有外遇,并且不利于孩子的成长。

因此,在一般情况下,按照法律规定,双方协议离婚时,要签订离婚协议书,离婚协议书中应当载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。