2021年二套房和三套房的契税的区别(二套房三套房契税相差多少)
二套房和三套房的契税相差多少？ 在购买房屋时，购房者需要考虑各种费用，其中之一就是契税。 而对于二套房和三套房的契税，它们之间的相差多少呢？ 一般来说，对于第二套及以上的房屋购买，都需要缴纳较高的契税。 这是因为我国《房地产管理法》规定，只有first-time购房的情况下，房屋买卖才会缴纳较少的契税。 而对于再次购房，则需要按...
二套房和三套房的契税相差多少？
在购买房屋时，购房者需要考虑各种费用，其中之一就是契税。
而对于二套房和三套房的契税，它们之间的相差多少呢？
一般来说，对于第二套及以上的房屋购买，都需要缴纳较高的契税。
这是因为我国《房地产管理法》规定，只有first-time购房的情况下，房屋买卖才会缴纳较少的契税。
而对于再次购房，则需要按照较高的标准缴纳。
以北京为例，根据2021年1月1日施行的《北京市房地产管理法》规定，第一套房屋需要缴纳0.05%的契税，而对于第二套及以上的房屋，则需要缴纳1%的契税。
具体来说，对于购买二套房的购房者，其契税的具体数值取决于房屋面积和购房方式。
例如，对于购买90平方米以下的首套房屋，契税为3000元；
对于购买90平方米以上的二套房屋，契税则高达元。
相比之下，购买三套房的契税则更加高昂。
以北京为例，根据上述规定，购买90平方米以上的三套房屋，契税则需要缴纳元。
因此，对于那些再次购房的购房者来说，需要认真考虑自己的购房行为，是否有必要购买三套房，以避免缴纳较高的契税。
如果您打算购买房屋，请务必仔细了解相关费用和规定，以便做出明智的决策。
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