• 1. 二手房买卖定金合同
• 2. 正文：
• 3. 房屋基本情况
• 4. 房价和交付时间
• 5. 房屋交易流程
• 6. 定金责任
• 7. 违约责任
• 8. 争议解决
• 9. 其他
• 10. 日期：__年_月___日

二手房买卖定金合同

正文：

本定金合同(以下简称“本合同”)由以下双方于 _ _年 _月 ___日签订：

甲方：(卖方的姓名、地址、联系方式)

乙方：(买方的姓名、地址、联系方式)

根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方的二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 甲方所卖房屋位于 _ _市 _区 街 号，房屋面积 ___平方米。

2. 甲方已经合法将该房屋出售给乙方，但尚未完成房屋交易手续。

3. 乙方已经了解并认可上述房屋情况，愿意购买该房屋。

二、房价和交付时间

1. 乙方同意以人民币______元作为该房屋的定金，作为乙方购买甲方房屋的首付款。

2. 乙方应当在本合同签订之日起 _ _日内，向甲方支付定金 ____元。

3. 甲方应当在本合同签订之日起______日内，将该房屋交付给乙方。

三、房屋交易流程

1. 乙方应当在签订本合同之日起______日内，向甲方提交房屋相关文件和证明材料，包括房屋买卖协议、身份证明、房屋权属证明等。

2. 甲方应当在收到乙方提交的文件之日起______日内，对所售房屋进行核实，并确认房屋权属和交易流程。

3. 甲方确认房屋权属无误后，与乙方签订本合同，并按照本合同约定向乙方交付房屋。

四、定金责任

1. 乙方在签订本合同之日起 _ _日内，向甲方支付定金 ____元。

2. 乙方应当在本合同签订之日起______日内，向甲方提交房屋相关文件和证明材料。

3. 乙方逾期支付定金或者提交虚假文件的，甲方有权取消本合同，并有权要求乙方双倍返还定金。

五、违约责任

1. 乙方未能按照本合同约定交付房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。

2. 甲方未能按时将房屋交付给乙方的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

六、争议解决

1. 双方因本合同履行发生争议的，应友好协商解决。

2. 协商不成的，可以向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决，并可签订补充协议。

2. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方：(签字)

乙方：(签字)

日期： _ _年 _月 ___日