• 1. 杭州怎么界定二套房
• 2. 什么是二套房？
• 3. 杭州二套房的界定标准
• 4. 在杭州市，二套房的界定标准如下：
• 5. 二套房的风险控制
• 6. 结论

杭州怎么界定二套房

近年来，我国房地产市场调控政策不断出台，其中二套房的界定成为了大家广泛关注的话题。

在杭州市，二套房的界定是怎样的呢？

本文将为您一一解答。

一、什么是二套房？

二套房是指已经拥有一套住房的业主，再购买一套住房时，属于第二套房贷。

二套房的界定标准主要是依据申请人的房产情况，包括申请人目前是否拥有房产、房产面积、房产所在地等。

二、杭州二套房的界定标准

在杭州市，二套房的界定标准如下：

1. 申请人目前是否拥有一套住房，如果是，则不属于二套房。

2. 申请人目前是否在杭州市范围内拥有房产，如果是，则属于二套房。

3. 申请人目前是否正在申请或者已经拥有一套房贷，如果是，则属于二套房。

4. 申请人目前是否正在申请或者已经拥有一套住房，但房贷总额度没有超过杭州市人民政府规定的第二套房贷最高额度，如果是，则属于二套房。

需要注意的是，以上标准仅为参考，具体的界定标准可能会根据时期、政策等因素而有所变化。

三、二套房的风险控制

对于已经拥有一套住房的业主来说，购买第二套房贷可能会增加他们的负债压力。

因此，杭州市人民政府采取了一系列的调控政策，以控制风险。

例如，推出了“限购”、“限贷”、“限售”等政策，加强对房地产市场的监管，以遏制过度投机和房价过快上涨。

四、结论

杭州怎么界定二套房？

二套房的界定标准主要是依据申请人的房产情况，包括申请人目前是否拥有房产、房产面积、房产所在地等。

在杭州市，申请人目前是否拥有一套住房，如果是，则不属于二套房；

申请人目前是否正在申请或者已经拥有一套房贷，如果是，则属于二套房。

此外，杭州市人民政府还采取了一系列的调控政策，以控制风险。