• 1. 商铺居住权买卖合同
• 2. 标题：商铺居住权买卖合同
• 3. 合同目的
• 4. 合同主体
• 5. 商铺的归属
• 6. 居住权的分配
• 7. 租赁期限
• 8. 租金
• 9. 维修责任
• 10. 其他约定

商铺居住权买卖合同

标题：商铺居住权买卖合同

作者：(买卖双方自拟)

日期：(填写日期)

一、合同目的

本合同旨在明确买卖双方关于商铺居住权的事宜，包括但不限于：商铺的归属、居住权的分配、租赁期限、租金、水电费、维修责任等。

二、合同主体

本合同的签订和履行应当由买卖双方共同完成。

其中，卖方为商铺的所有者或经营者，买方为欲购买商铺的业主或租户。

三、商铺的归属

1. 本合同生效后，商铺应当属于卖方所有或经营。

2. 卖方应当在本合同签订后10日内向买方交付商铺，并确保商铺处于正常运行状态。

3. 买方应当同意在商铺内居住，并遵守本合同约定的居住条件和要求。

四、居住权的分配

1. 在本合同生效期间，买方有权租赁商铺居住，但应当遵守以下规定：

(a)租赁期限自本合同签订之日起至商铺出售为止。

(b)租金应当按时支付，且不应超过商铺所有者或经营者所提出的租金要求。

(c)买方应当对商铺进行定期维护和保养，确保商铺的正常运行。

1. 如果出现商铺所有者或经营者要求收回商铺的情况，买方应当同意并协助卖方收回商铺。

五、租赁期限

1. 租赁期限自本合同签订之日起至商铺出售为止。

2. 双方同意在租赁期限内协商延长租赁期限，但延长的期限应当符合双方意愿，且不应超过1年。

六、租金

1. 租金应当按时支付，且不应超过商铺所有者或经营者所提出的租金要求。

2. 租金标准由双方协商确定，但应当遵守相关法律法规的规定。

七、维修责任

1. 双方同意对商铺进行定期维护和保养，确保商铺的正常运行。

2. 如果出现维修责任，双方同意按照以下方式进行维修：

(a)由卖方指定的人员进行维修。

(b)费用由买方承担。

八、其他约定

1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2. 本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。

以上就是商铺居住权买卖合同的相关内容，买卖双方应当仔细阅读并遵守本合同的约定。