• 1. 甲方(卖方):
• 2. 身份证号码：
• 3. 联系方式：
• 4. 乙方(买方):
• 5. 身份证号码：
• 6. 联系方式：
• 7. 项目名称及房屋信息：
• 8. 房屋交易方式：
• 9. 房屋交易条款：
• 10. 违约责任：
• 11. 其他约定：

二手房买卖签订什么合同？

在购买二手房时，买卖双方需要签订一份合同。

这份合同是保障双方权益的重要文件，因此必须认真审查并严格遵守。

下面是一份二手房买卖合同的样本，供买卖双方参考。

一、甲方(卖方):

身份证号码：

联系方式：

二、乙方(买方):

身份证号码：

联系方式：

三、项目名称及房屋信息：

1. 项目名称：房屋所在小区；

2. 房屋编号：__;

3. 房屋面积：__平方米；

4. 房屋价格：__元/平方米；

5. 房屋现状：房屋已竣工并交付使用，现状良好。

四、房屋交易方式：

1. 双方协商确定交易方式，如现金交易、银行贷款等；

2. 乙方需向甲方支付总房价的__%作为订金，作为购房定金；

3. 其余房价由乙方在签订正式合同后__日内支付给甲方；

4. 房屋交易完成后，乙方需按照合同约定按时偿还银行贷款。

五、房屋交易条款：

1. 房屋买卖双方应当如实披露房屋信息，不得隐瞒或虚构房屋状况；

2. 双方确认房屋没有任何法律纠纷和债务问题，如因房屋存在纠纷或债务问题导致交易无法完成，乙方应当赔偿甲方因此造成的损失；

3. 双方确认同意按照合同约定的价格进行交易，如有一方不同意，应协商解决；

4. 房屋交易中应当遵守相关法律法规和合同约定，不得违反法律法规和合同约定的事项。

六、违约责任：

1. 如乙方在签署合同后__日内未支付房屋价格的__%，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金；

2. 如乙方未按时偿还银行贷款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金；

3. 如因房屋存在法律纠纷或债务问题导致交易无法完成的，乙方应当赔偿甲方因此造成的损失。

七、其他约定：

1. 双方确认同意在交易过程中，及时沟通并记录房屋交易细节，以保证交易顺利完成；

2. 双方确认同意在交易完成后，对房屋进行必要的维护和保养，以保证房屋质量和耐久性；

3. 本合同自双方签字之日起生效，并对双方具有法律约束力。

以上是一份二手房买卖合同的样本，买卖双方应当认真审查并严格遵守。

如有任何疑问，请咨询专业人士。