二手房买卖是指个人或机构通过房产中介等途径，以自由交易的方式进行二手房买卖的行为。

在二手房买卖中，由于房屋性质、位置、面积、房龄、产权状况等因素的不同，房屋交易类型也非常丰富，下面我们来详细介绍一下二手房买卖的常见种类。

1. 单身公寓、小公寓：单身公寓、小公寓是年轻人或单身人士居住的房屋，由于面积较小，所以价格相对较低。

这类房屋买卖一般适用于首次购房或投资购房。

1. 别墅：别墅是较大的住宅建筑，通常有花园、游泳池等，适合家庭或高端人群居住。

别墅的价格相对较高，但升值潜力也较大。

1. 商住楼：商住楼是指结合了商业和住宅功能的房屋，由于这类房屋的产权比较复杂，所以交易时需要特别注意。

2. 车位：车位是一种特殊的房地产形式，通常需要单独购买。

车位的价格相对较高，可以用于投资或自用。

1. 二手房交易流程：二手房交易流程一般包括以下几个步骤：

(1)买方准备房屋所需的资料，包括身份证、户口本、结婚证等。

(2)卖方提供房屋所需的资料，包括身份证、户口本、离婚证等。

(3)双方签订房屋买卖协议，并支付相应的房款。

(4)买方完成付款，卖方完成房屋交接。

(5)办理产权转移手续，包括产权证、土地证等。

(6)房屋交接后，买方完成房本登记，卖方完成产权转移手续。

以上就是二手房买卖的常见种类以及交易流程。

在二手房买卖中，买方需要仔细了解房屋的情况，卖方需要提供真实有效的房屋资料，以确保交易合法有效。

同时，在选择房产中介时，也需要选择正规的机构，保障交易安全和顺利进行。