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• 1. 步骤：
• 2. 注意事项：

闲鱼上买卖二手房是一种常见的二手交易平台，许多人都在上面出售或购买房屋。

以下是一些在闲鱼上买卖二手房的步骤和注意事项。

步骤：

1. 准备资料：在购买二手房之前，需要准备身份证明、房屋交易合同等相关资料。

如果房屋已经出售，需要提供原业主的个人信息和交易记录。

1. 搜索房屋：在闲鱼上搜索想要购买的房屋，找到多个合适的房源。

2. 交流信息：与潜在的卖家交流，了解房屋的状况、价格、支付方式、过户时间等信息。

3. 协商价格：根据对房屋的认识和市场行情，与卖家协商价格，确定最终的交易价格。

4. 签订合同：协商好价格后，买卖双方签订房屋交易合同，包括房屋面积、价格、付款方式、过户时间等内容。

5. 准备过户手续：根据合同内容，准备房屋过户的手续，包括去房产局办理产权转移登记、缴纳税费等。

6. 等待过户完成：过户手续完成后，等待房屋交易证书到达，通常为1-3个工作日。

注意事项：

1. 确认房屋的真实性：在交易之前，需要确认房屋的真实性和合法性，包括产权状况、房屋历史记录等。

2. 查看合同：在签订房屋交易合同之前，需要仔细阅读合同内容，确保自己了解所有的条款和条件。

3. 了解税费情况：房屋交易需要缴纳各种税费，需要了解清楚税费的计算方法和缴纳方式。

4. 确定支付方式：支付方式需要考虑双方的经济状况和信誉度，可以选择现金、银行转账、信用卡等方式。

5. 确认过户时间：需要了解清楚房屋交易证书到达的时间，以便安排后续的交易流程。

在闲鱼上买卖二手房需要认真了解市场行情和交易流程，协商好价格和过户手续，确保双方的利益和交易顺利进行。