• 1. 二手房买卖有哪些程序走
• 2. 买方准备资料
• 3. 卖方准备资料
• 4. 中介公司推荐
• 5. 买卖双方签署合同
• 6. 中介公司办理交接手续
• 7. 买方支付房屋款项
• 8. 卖方收到房屋款项

二手房买卖有哪些程序走

二手房买卖是指买卖双方通过房屋中介公司或个人达成房屋买卖协议，并完成房屋交接手续的过程。

下面是二手房买卖的程序流程：

一、买方准备资料

1. 身份证明：买方需要提供有效的身份证明，如身份证、户口本等。

2. 房屋权属证明：买方需要提供房屋权属证明，包括产权证书、土地证书等。

3. 房屋估值证明：买方需要提供房屋估值证明，以便确定房屋价格。

4. 资金来源证明：买方需要提供资金来源证明，证明资金来源用于购买房屋。

5. 其他相关资料：如贷款证明、信用卡账单等。

二、卖方准备资料

1. 身份证明：卖方需要提供有效的身份证明，如身份证、户口本等。

2. 房屋权属证明：卖方需要提供房屋权属证明，包括产权证书、土地证书等。

3. 房屋估值证明：卖方需要提供房屋估值证明，以便确定房屋价格。

4. 资金来源证明：卖方需要提供资金来源证明，证明资金来源用于出售房屋。

5. 其他相关资料：如贷款证明、信用卡账单等。

三、中介公司推荐

在二手房买卖过程中，中介公司起着至关重要的作用。

中介公司需要对买方和卖方提供的资料进行调查和核实，协助双方完成房屋买卖手续，并提供专业咨询服务。

四、买卖双方签署合同

买卖双方在准备资料、中介公司推荐后，需要签署二手房买卖合同。

合同内容应包括房屋基本情况、价格、付款方式、违约责任、争议解决等内容。

五、中介公司办理交接手续

在买卖双方签署合同后，中介公司应协助买卖双方完成房屋交接手续。

中介公司在完成房屋交接手续后，向买卖双方提供房屋权属证明、钥匙等交接资料，协助双方完成房屋交接手续。

六、买方支付房屋款项

在房屋交接手续完成后，买方应支付房屋款项。

支付方式应根据买卖双方协商的情况确定，可以是现金、银行转账、信用卡支付等。

七、卖方收到房屋款项

在房屋交接手续完成后，卖方应收到房屋款项。

收款方式应根据买卖双方协商的情况确定，可以是现金、银行转账、信用卡支付等。

二手房买卖的程序流程相对复杂，中介公司在二手房买卖过程中扮演着重要的角色。

买卖双方需要准备充分资料，确保资料的真实性和完整性，并遵守二手房买卖的相关规定。