北京房屋租赁合同填写指南

北京房屋租赁合同是双方签订的一种租赁合同，主要用于明确双方的权利和义务。

在填写北京房屋租赁合同时，需要注意以下几点：

1. 合同格式

北京房屋租赁合同应当采用文本格式，双方应当按照合同约定的内容填写。

合同内容包括租赁房屋信息、租赁期限、租金、押金、维修责任等内容。

1. 房屋信息

在填写北京房屋租赁合同时，需要明确房屋的基本情况，包括地址、面积、楼层、朝向、装修情况等。

同时，需要确认房屋的钥匙、电话、网络等联系方式。

1. 租赁期限

租赁期限是双方约定的重要内容，应当填写明确的租赁期限，双方可以根据具体情况选择固定期限或者弹性期限。

在固定期限下，租赁期限应当不少于一年；

在弹性期限下，租赁期限可以根据实际情况填写。

1. 租金

租金是房屋租赁合同的核心内容，应当填写明确的租金金额和支付方式。

双方可以根据市场行情和房屋状况，灵活选择租金金额和支付方式。

1. 押金

押金是为了保证租赁期间房屋安全和保护租赁物的一种方式。

在填写北京房屋租赁合同时，需要明确押金的金额和退还条件。

同时，需要注意押金应当合理，不得过度收取。

1. 维修责任

在租赁期间，房屋需要进行维修和保养，双方应当按照合同约定承担维修责任。

在维修责任方面，需要注意双方应当明确维修的具体方式和时间，并保证维修的质量和及时性。

1. 其他约定

在填写北京房屋租赁合同时，双方还可以根据实际情况进行其他约定，例如房屋维修基金、租赁期间的广告费用、争议解决方式等。

填写北京房屋租赁合同需要明确双方的权利和义务，房屋的基本情况，租金、押金、维修责任等内容。

在填写过程中，应当注意合同格式，按照合同约定的内容填写，并保留备份以防意外。