买卖二手房时，需要进行公证来保护双方的权益。

公证是一种法律证明力，可以证明合同、文件或财产状况的真实性和合法性，为双方提供法律保障。

下面，我们将详细介绍买卖二手房需要做什么公证。

1. 土地所有权公证

在购买二手房时，需要确保土地所有权是合法的。

因此，可以先进行土地所有权公证，证明土地的所有权是归卖方所有的。

1. 房屋所有权公证

除了土地所有权公证外，还需要进行房屋所有权公证，证明房屋所有者是卖方。

这个公证可以证明卖方拥有房屋的所有权利和义务。

1. 银行贷款合同公证

在卖方提供的房屋中，可能存在银行贷款。

在这种情况下，需要确保卖方已经还清了所有贷款。

因此，需要进行银行贷款合同公证，证明卖方已经完成了所有银行贷款手续。

1. 房屋维修责任公证

在购买二手房时，卖方可能需要负责维修房屋。

因此，需要进行房屋维修责任公证，证明卖方已经承担了所有维修责任。

1. 房屋保险公证

在购买二手房时，需要确保卖方已经购买了适当的房屋保险。

因此，需要进行房屋保险公证，证明卖方已经购买了适当的保险。

1. 交易记录公证

在二手房交易中，可能存在多次交易记录。

因此，需要确保这些记录是真实和合法的，可以进行交易记录公证。

1. 身份证明公证

在购买二手房时，需要确保卖方拥有合法的身份证明。

因此，需要进行卖方身份证明公证，证明卖方是合法的。

1. 税务公证

在购买二手房时，需要确保卖方已经按照规定缴纳了所有必要的税费。

因此，需要进行税务公证，证明卖方按照规定缴纳了所有必要的税费。

买卖二手房时需要做公证，公证可以保护双方的权益，确保交易合法有效。

在进行公证时，建议咨询专业的公证机构，确保公证的准确性和有效性。