• 1. 住宅房屋租赁合同
• 2. 出租人(甲方):_____
• 3. 身份证号码：_______
• 4. 联系方式：______
• 5. 租赁人(乙方):_____
• 6. 身份证号码：_______
• 7. 联系方式：______
• 8. 房屋概况
• 9. 租赁期限
• 10. 租金和押金
• 11. 房屋维护和保养
• 12. 租赁期间的其他约定
• 13. 合同解除
• 14. 争议解决
• 15. 其他
• 16. 甲方：__签字
• 17. 乙方：__签字
• 18. 日期：__年__月__日

住宅房屋租赁合同

本合同由以下双方于 _ _年 _月 ___日签订。

出租人(甲方): _ _ ___

身份证号码： _ _ _____

联系方式： _ _ _ ___

租赁人(乙方): _ _ ___

身份证号码： _ _ _____

联系方式： _ _ _ ___

根据甲乙双方的协商，甲方向乙方出租位于 _ _地址的房屋，并约定如下：

一、房屋概况

1. 出租房屋面积 _ _平方米；

2. 出租房屋结构 _ _，包括客厅、卧室、厨房、卫生间和阳台等；

3. 出租房屋周围的交通、超市、医院、学校等公共设施能够满足乙方的生活需求；

4. 出租房屋已办理合法的租赁手续，甲乙双方均认可。

二、租赁期限

1. 租赁期限为 _ _年，自 _ _年 _ _月 _ _日至 _ _年 _ _月 _ _日；

2. 在租赁期限内，乙方不得擅自将出租房屋出售、转让、转借或改变房屋结构或用途，不得破坏房屋的结构和设施，并承担因此产生的法律责任和经济赔偿。

三、租金和押金

1. 租金为 _ _元/月，每月 _ ____日支付；

2. 在租赁期限内，乙方不得提高租金，如有需要，需提前一个月告知甲方，经甲方同意后方可提高；

3. 押金为 _ _元/月，租赁期满后如房屋无损坏且无违法行为，甲方应在 _ _个工作日内退还给乙方，如房屋有损坏或违法行为，甲方应承担相应的法律责任和经济赔偿。

四、房屋维护和保养

1. 乙方在租赁期限内应负责维护和保养出租房屋的设施和设备，如水管、电器、门窗等，如有损坏或故障，应及时修复或更换；

2. 甲方向乙方提供必要的维修和保养服务，费用由乙方承担；

3. 如有特殊情况，乙方需要提前 _ _天告知甲方，经甲方同意后方可进行维修和保养。

五、租赁期间的其他约定

1. 乙方在使用出租房屋时应注意安全和卫生，保持房屋的整洁和舒适；

2. 乙方应在 _ _小时内及时回复甲方的咨询和联系；

3. 乙方应遵守国家法律法规和当地管理规定，不得影响房屋安全和他人的正常生活和工作。

六、合同解除

1. 租赁期满后，如双方同意，可以终止本合同，但需提前 _ _个月告知对方；

2. 如乙方不续租，甲方有权解除本合同，并有权将房屋收回，乙方应提前 _ _个月书面告知甲方，如未告知，视为默认；

3. 租赁期间如有违法或违约行为，由违约方承担经济和法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、争议解决

1. 双方因本合同的履行发生争议的，应友好协商解决；

2. 如协商不成，任何一方均可向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼；

3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决，并可签订补充协议。

八、其他

1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力；

2. 本合同自双方签字之日起生效，并具有执行力；

3. 本合同如有任何问题，双方协商解决，协商不成的，可以向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方： _ _签字

乙方： _ _签字

日期： _ _年 _ _月 _ _日